¿Qué es el certificado energético?

    El certificado energético es un documento que incluirá información objetiva sobre las características energéticas de un edificio o parte de este (vivienda, Piso, Local comercial, Chalet)

¿Para qué sirve?

    Mediante el certificado energético tanto el arrendador como el arrendatario puede conocer a priori el consumo que va a tener de calefacción y refrigeración del inmueble así como el comportamiento energético  y cómo mejorarlo para que consuma menos energía y, por lo tanto, reducir el importe de las facturas de luz, agua y gas

¿Qué validez tiene?

    El certificado energético y su etiqueta tienen una validez de 10 años.

¿Quién puede realizar este certificado?

    El certificado energético puede ser suscrito por un técnico certificador que esté en posesión de la titulación académica y profesional habilitante (Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero Industrial , Ingeniero Industrial Técnico) para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, o de la certificación energética, elegidos libremente por el propietario del inmueble (Edificio, Local, Vivienda, Chalet)

¿Quién está obligado a realizarlo?

    Es obligatorio para todos los propietarios que van a  realizar una venta o alquiler  (Alquiler superior a cuatro meses) de un edificio existente o parte de este (Edificio, Vivienda, Local, Chalet)

¿Puedo anunciar una vivienda en alquiler o compra sin disponer del Certificado?

    El artículo 12.2 del Real Decreto, obliga que la etiqueta energética debe acompañar a cualquier actividad comercial  que se realice para vender o alquilar la vivienda, la etiqueta energética del inmueble debe aparecer en todos los anuncios y publicaciones que se hagan como una característica más del mismo.